1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
コスモ西大島エクシード
東京都江東区北砂一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩14分
2002年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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2階 / 75.46㎡の場合
相場
5,188万円
68.8万円/㎡
3,380
4,586
5,791
6,997
AI査定結果
推定相場価格
5,188万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,586万円〜5,791万円
60.8万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ西大島エクシード
5,180万円（68.6万円/㎡）/ 2階 / 75.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 5,180万円 | 68.6万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 6,280万円 | 68.9万円 | 8階 | 91.14㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は79.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | コスモ西大島エクシード 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 5,180万円 | 68.6万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/07 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 4,330万円 | 74.8万円 | 57.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/07 | ミオカステーロ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.01㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | ノーブル猿江恩賜公園West 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/26 | コスモ住吉カルディアコート 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 5,380万円 | 78.6万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/19 | クレアトール亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | 日神パレステージ亀戸第6 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅12分 | 4,690万円 | 76.0万円 | 61.72㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 日神パレステージ亀戸第5 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 4,780万円 | 74.8万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/05 | コーポヤマキ 江東区大島二丁目 | 亀戸駅10分 | 6,280万円 | 77.3万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アプレ亀戸 江東区亀戸八丁目 | 亀戸駅12分 | 6,499万円 | 84.0万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズステージ亀戸中央公園 江東区亀戸八丁目 | 亀戸駅11分 | 6,280万円 | 75.7万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 5,280万円 | 79.5万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ディナ・スカーラ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 5,280万円 | 85.0万円 | 62.1㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/16 | マイキャッスル門前仲町古石場イースト 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅9分 | 5,698万円 | 81.6万円 | 69.8㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | ベルグコート亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅6分 | 5,580万円 | 81.2万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 6,580万円 | 78.4万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/20 | プレジャーガーデン木場弐番館 江東区東陽三丁目 | 木場駅2分 | 6,280万円 | 81.7万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/27 | クレストフォルム亀戸ブライトスクエア 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 5,680万円 | 77.1万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
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